Ingatlan adatlap - Budapest XII. ker. - Farkasvölgy - Csillebérc - Iroda - Otthon Centrum

Irhás árok

átadás: 2009. nyár
4 lakás, iroda, 8 garázs beálló

Ha igazán nyugalmas, már már külvárosias- ,zöld-, csendes környékre vágyik, szép kilátással rendelkező otthont keres, akkor szakítson két percet és olvassa el ennek az összesen egy épületből álló 4 lakásos háznak a bemutatását.

telek: A telek Buda hegyvidéki részén, kiemelt zöldövezetben található. A telek kb. 10 %-os egyenletes lejtésű, a felső részén meredekebb lejtésű hegyoldalon fekszik. Az utcai telekhatáron terméskő burkolatú támfalat építenek. A tervezett társasház pince földszint emelet tetőtér beépítéses, kontyolt nyereg-tetővel fedett épület.Az épület bejárata és a lépcsőház, a hátsó udvar felőli homlokzaton van, amelyhez a gépkocsibejáró melletti lépcsőn jutunk el.

A lakások kivétel nélkül déli tájolásúak.

földszint: a földszinten egy lakás és egy iroda helyíség lesz kialakítva. A lakás nappali 2 szobás, dupla fürdős, kamrás netto 86 nm - es ingatlan lesz 15 nm-es terasszal. Az iroda területe is netto 86 nm, 2 helyíség, raktár, konyha, kamra 15nm-es terasz kerül kivitelezésre.

emelet: két azonos elrendezésű ingatlant álmodott ide a tervező. Brutto 90 nm 6nm erkélyen van egy nappali 2 egész szoba, dupla fürdőszoba, kamra, és 9 nm-es nagykonyha. Az egyik lakásban a hálók tájolása keleti, a másik lakásban nyugati.

tetőtér: itt egy hatalmas lakás kerül kialakításra. Brutto területe 153 nm, a terasza 15 nm. A lakásban nappali 3 háló található, fürdő, gardrób, kamra található. A nappali területe brutto 48 nm. A csodás kilátást 4 kis teraszról élvezheti a lakás tulajdonosa.

garázsbeálló: 8 db, darabonként 3,675 M Ft. Tárolók 157 eFt/m2 áron vásárolhatóak.


műszaki:
A riasztó hálózat részére lakásonként védőcső rendszer épül.
Az épületben kaputelefon-rendszer lesz kialakítva, mely használatával a lakásból lesz nyitható a bejárati kertkapu.
A házban kábel-TV rendszert építenek ki, egy erősítővel védőcsőbe húzott koax-kábelen jut el a lakások TV vételi helyeihez. Minden lakásba, minden szobában TV vételi hely lesz kialakítva.
A fűtést és melegvíz ellátást biztosító zárt égésterű földgáztüzelésű kombi falikazánokat lakásonként helyezzük el. Az égéstermék elvezetésére egy-egy Schiedel gyártmányú beton gyűjtőkémény épül a gázkazánhoz méretezetten, a megfelelő idomokkal, tisztítónyílással, és a tetőgerinc fölé 40 cm-rel magasabbra vezetett huzatfejjel.
A kémények és szellőzők mellett tetőkibúvó ablakot építenek be.
A garázs szellőztetése ACO Markant típusú világítóakna beépítésével történik.
A lakások szobáiba parketta, az egyéb helyiségekbe kőporcelán padlóburkolat készül.
Az erkélyeken fagyálló burkolat lesz. A földszinti teraszon finombeton térkő burkolat és zöldtető épül.
A gépkocsifelhajtó és a járdák beton térkő burkolatot kapnak.
A beépítésre kerülő homlokzati nyílászárók cseresznye színű fa szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel.
A parkosított kert a társasház közös használatába kerül, öntözőrendszerrel lesz felszerelve

Irhás árok

átadás: 2009. nyár
4 lakás, iroda, 8 garázs beálló

Ha igazán nyugalmas, már már külvárosias- ,zöld-, csendes környékre vágyik, szép kilátással rendelkező otthont keres, akkor szakítson két percet és olvassa el ennek az összesen egy épületből álló 4 lakásos háznak a bemutatását.

telek: A telek Buda hegyvidéki részén, kiemelt zöldövezetben található. A telek kb. 10 %-os egyenletes lejtésű, a felső részén meredekebb lejtésű hegyoldalon fekszik. Az utcai telekhatáron terméskő burkolatú támfalat építenek. A tervezett társasház pince földszint emelet tetőtér beépítéses, kontyolt nyereg-tetővel fedett épület.Az épület bejárata és a lépcsőház, a hátsó udvar felőli homlokzaton van, amelyhez a gépkocsibejáró melletti lépcsőn jutunk el.

A lakások kivétel nélkül déli tájolásúak.

földszint: a földszinten egy lakás és egy iroda helyíség lesz kialakítva. A lakás nappali 2 szobás, dupla fürdős, kamrás netto 86 nm - es ingatlan lesz 15 nm-es terasszal. Az iroda területe is netto 86 nm, 2 helyíség, raktár, konyha, kamra 15nm-es terasz kerül kivitelezésre.

emelet: két azonos elrendezésű ingatlant álmodott ide a tervező. Brutto 90 nm 6nm erkélyen van egy nappali 2 egész szoba, dupla fürdőszoba, kamra, és 9 nm-es nagykonyha. Az egyik lakásban a hálók tájolása keleti, a másik lakásban nyugati.

tetőtér: itt egy hatalmas lakás kerül kialakításra. Brutto területe 153 nm, a terasza 15 nm. A lakásban nappali 3 háló található, fürdő, gardrób, kamra található. A nappali területe brutto 48 nm. A csodás kilátást 4 kis teraszról élvezheti a lakás tulajdonosa.

garázsbeálló: 8 db, darabonként 3,675 M Ft. Tárolók 157 eFt/m2 áron vásárolhatóak.


műszaki:
A riasztó hálózat részére lakásonként védőcső rendszer épül.
Az épületben kaputelefon-rendszer lesz kialakítva, mely használatával a lakásból lesz nyitható a bejárati kertkapu.
A házban kábel-TV rendszert építenek ki, egy erősítővel védőcsőbe húzott koax-kábelen jut el a lakások TV vételi helyeihez. Minden lakásba, minden szobában TV vételi hely lesz kialakítva.
A fűtést és melegvíz ellátást biztosító zárt égésterű földgáztüzelésű kombi falikazánokat lakásonként helyezzük el. Az égéstermék elvezetésére egy-egy Schiedel gyártmányú beton gyűjtőkémény épül a gázkazánhoz méretezetten, a megfelelő idomokkal, tisztítónyílással, és a tetőgerinc fölé 40 cm-rel magasabbra vezetett huzatfejjel.
A kémények és szellőzők mellett tetőkibúvó ablakot építenek be.
A garázs szellőztetése ACO Markant típusú világítóakna beépítésével történik.
A lakások szobáiba parketta, az egyéb helyiségekbe kőporcelán padlóburkolat készül.
Az erkélyeken fagyálló burkolat lesz. A földszinti teraszon finombeton térkő burkolat és zöldtető épül.
A gépkocsifelhajtó és a járdák beton térkő burkolatot kapnak.
A beépítésre kerülő homlokzati nyílászárók cseresznye színű fa szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel.
A parkosított kert a társasház közös használatába kerül, öntözőrendszerrel lesz felszerelve